Arızalanan kombi masrafını kim öder?
Kombi arızasını kiracı mı öder ev sahibi mi?, Kombinin bozulmasında kiracının herhangi bir kusuru yok ise; kombi tamiri, parça değişimi veya kombinin yenilenmesi ev sahibi tarafından yaptırılmalıdır. Eğer kombi arızası ile ilgili kiracının kusurlu olduğu tespit edilirse; bu kez oluşacak masraflar kiracı tarafından karşılanmalıdır.
Kombi arızasını kiracı mı öder ev sahibi mi?
Kombi arızasını kiracı mı öder ev sahibi mi?,
Kombinin bozulmasında kiracının herhangi bir kusuru yok ise; kombi tamiri, parça değişimi veya kombinin yenilenmesi ev sahibi tarafından yaptırılmalıdır. Eğer kombi arızası ile ilgili kiracının kusurlu olduğu tespit edilirse; bu kez oluşacak masraflar kiracı tarafından karşılanmalıdır. Bozulan kombinin masrafını kim öder?
Bozulan kombinin masrafını kim öder?,
Borçlar Kanunu'nun 317. Maddesine göre kiralanan yerin temizlik, bakım giderleri, demirbaşların iyi tutma halindeki masraflar kiracıya ait bulunuyor. Kombi, petek temizliği kiracıya ait olmakla birlikte parça değişikliği, tamir ya da yenileme gibi durumlarda oluşan masraflar ev sahibine ait bulunuyor. Kiracı kombiyi yaptırıp kiradan düşebilir mi?
Kiracı kombiyi yaptırıp kiradan düşebilir mi?,
Bu arızalar, tesisat ya da kombi gibi demirbaş eşyalarda gerçekleştiği takdirde tamir bedelini gayrimenkul sahibi öder. Ancak boya-badana ya da evde keyfi olarak gerçekleştirilecek herhangi bir değişikliği kiracı karşılar. Kiracı hangi giderleri öder?
Kiracı hangi giderleri öder?,
Örneğin tesisatın patlaması, kombinin bozulması gibi durumlarda kiracı ev sahibine sormaksızın gerekli tadilatı yaptırıp, faturalarını ev sahibine vererek kiradan düşebilir. Bu yasal bir durumdur. Demirbaş arızalarını kim öder Yargıtay?
Demirbaş arızalarını kim öder Yargıtay?,
· Evdeki demirbaşların arızalanması veya zarar görmesi durumunda, masraflar ev sahibine aittir. Çünkü bu eşyalar evin ayrılmaz bir parçası olarak kabul edilir. Kiracı eve yaptığı masrafları isteyebilir mi?
Kiracı eve yaptığı masrafları isteyebilir mi?,
Kiralanana yapılan ve kiracı tarafından alınıp götürülmesi mümkün olmayan ve sonrasından kiraya veren tarafından da benimsenen faydalı ve zorunlu masrafların bedellerini kiracı, vekaletsiz iş görme kapsamında TBK Md. 530 hükmüne göre talep edebilir. Kombi servis ücretini kim öder?
Kombi servis ücretini kim öder?,
Evin elektrik veya su tesisatındaki kusurlardan dolayı kombi bozulabilmektedir. Bu durumda kiracının herhangi bir sorumluluğu yoktur, kombi tamir masrafları ev sahibi tarafından ödenmelidir. Özetle kombi evin demirbaş malzemelerinden kabul edilmektedir. Ev sahibi kiracıdan boya parası isteyebilir mi?
Ev sahibi kiracıdan boya parası isteyebilir mi?,
Ev sahipleri boyalı verdikleri evleri kiracıdan bu şekilde boyasız olarak teslim alabilirler ve kiracıdan herhangi bir masraf talebinde de bulunamazlar. Kiracı demirbaş giderlerini öder mi?
Kiracı demirbaş giderlerini öder mi?,
Taraflar arasında herhangi bir sözleşme yok ise; demirbaş giderlerinde kat malikleri arsa payı oranında yükümlüdür ve ev sahipleri ödemek zorundadır. Kiracılar apartmanın günlük giderlerini ödemekle yükümlüdür. Kiracıların demirbaş ödemesi durumunda ödedikleri tutarı kiralarından düşer. Kiralık evde bozulan eşyayı kim yaptırır?
Kiralık evde bozulan eşyayı kim yaptırır?,
Buna göre kiralanan taşınmazda olağan bakım masrafı olarak nitelendirilebilecek önemsiz ayıpları ve bozulan kısımları kiracı tarafın yaptırması gerekmektedir. Kiracı evde nelerden sorumlu?
Kiracı evde nelerden sorumlu?,
Kiracının kiraya verilende meydana gelen zarardan sorumluluğu, kira sözleşmesine ve zararın niteliğine göre değişebilir. Genel olarak, kiracı kiralananı aldığı haliyle kiralayana teslim etmekle yükümlüdür. Ancak kiracı sadece münhasıran kötü kullanım nedeniyle oluşan zarar ve hasardan sorumludur. Su sızıntısını kiracı mı öder ev sahibi mi?
Su sızıntısını kiracı mı öder ev sahibi mi?,
Ev sahibi, bina üzerindeki sorunları giderme, çatı tamiri yapmak veya su sızıntısı gibi sorunların çözülmesiyle sorumludur. 
SON YAZILAR
