Apartmanda Kiracılar hangi giderleri öder?
Apartman ortak giderleri kiracıya mı ev sahibine mi?, Kiracı, apartman aidatı gibi binaya ait bakım ve temizlik giderlerini karşılamakla mükelleftir. Kira kontratında aksi belirtilmedikçe su, elektrik gibi faturaları da kiracının ödemesi gerekir. Bu masraflar kira bedelinden düşülemez.
Apartman ortak giderleri kiracıya mı ev sahibine mi?
Apartman ortak giderleri kiracıya mı ev sahibine mi?,
Kiracı, apartman aidatı gibi binaya ait bakım ve temizlik giderlerini karşılamakla mükelleftir. Kira kontratında aksi belirtilmedikçe su, elektrik gibi faturaları da kiracının ödemesi gerekir. Bu masraflar kira bedelinden düşülemez. Hangi masraflar kiracıya aittir?
Hangi masraflar kiracıya aittir?,
Site Yönetimleri Tüm Kira Sözleşmelerinin İçeriklerine Hakim Değillerdir. Yukarıda sayılan faydalı yenilik ve ilavelerde olduğu gibi tüm ortak gider ve avans paylarının (genel olarak aidat olarak ifade edilen) asıl ödeme sorumlusu kiracı değil, kat malikleridir. Kiracı apartman demirbaş giderlerini öder mi?
Kiracı apartman demirbaş giderlerini öder mi?,
Borçlar Kanunu'nun 317. Maddesine göre kiralanan yerin temizlik, bakım giderleri, demirbaşların iyi tutma halindeki masraflar kiracıya ait bulunuyor. Kombi, petek temizliği kiracıya ait olmakla birlikte parça değişikliği, tamir ya da yenileme gibi durumlarda oluşan masraflar ev sahibine ait bulunuyor. Apartman bakım onarım giderlerini kim öder?
Apartman bakım onarım giderlerini kim öder?,
Taraflar arasında herhangi bir sözleşme yok ise; demirbaş giderlerinde kat malikleri arsa payı oranında yükümlüdür ve ev sahipleri ödemek zorundadır. Kiracılar apartmanın günlük giderlerini ödemekle yükümlüdür. Kiracıların demirbaş ödemesi durumunda ödedikleri tutarı kiralarından düşer. Asansör tamir ücretini kiracı mı öder ev sahibi mi?
Asansör tamir ücretini kiracı mı öder ev sahibi mi?,
Kat maliklerinin aralarında başka türlü bir anlaşma yapılmadıkça bütün ortak yerlerin bakım koruma güçlendirme ve onarım giderleri veyahut yönetici aylığı gibi diğer giderlere kendi arsa payı oranında katılmakla yükümlüdür. Apartman yöneticisi hangi giderlere katılmaz?
Apartman yöneticisi hangi giderlere katılmaz?,
Hiç uzatmaya gerek yok bir ev sahibi ve apartman yöneticisi olarak apartmanın asansör ve diğer büyük tamirat, etiket alımı ve bakımları ev sahiplerinin. Aylık temizlik asansör bakımı güvenlik personeli gibi ödemeler ise kiracılara aittir. Buna göre ev sahibi ödemek zorundadır. Apartman giderleri nelerdir?
Apartman giderleri nelerdir?,
Site yönetimi konusunda kulaktan dolma bilgilerden dolayı site yöneticisinin hiçbir ücret ödemediği düşüncesi hakimdir. Ancak bu yanlış bir bilgidir. Zira yöneticiler mutat gider olarak kabul edilen elektrik, su, yakıt ve asansör giderlerine katılmaz. Kiracı apartman aidatı neleri kapsar?
Kiracı apartman aidatı neleri kapsar?,
Apartman ortak giderleri nelerdir? Apartman ortak giderleri; kapıcı, kaloriferci, bekçi, yönetici ve bahçıvan ücretleri, ana gayrimenkulün sigorta primleriyle bütün ortak yerlerin koruma, bakım, onarım ve güçlendirme giderleri ve ortak tesislerin işletme giderleridir. Bina giderleri kime ait?
Bina giderleri kime ait?,
Apartmanın ya da sitenin su faturası, elektrik faturası, merkezi ısıtma ise doğal gaz faturası, bina görevlisi aylığı, bahçıvan aylığı, bekçi aylığı, kaloriferci aylığı ve benzeri ortak giderler aidat kapsamına girer. Apartman kapısı tamiri kime aittir?
Apartman kapısı tamiri kime aittir?,
Hangi Masraflar Kiradan Düşülemez? Kiracı, apartman aidatı gibi binaya ait bakım ve temizlik giderlerini karşılamakla mükelleftir. Kira kontratında aksi belirtilmedikçe su, elektrik gibi faturaları da kiracının ödemesi gerekir. Bu masraflar kira bedelinden düşülemez. Apartman ilaçlama masrafını kim öder?
Apartman ilaçlama masrafını kim öder?,
Apartman veya site yönetimi, ortak alanların düzenlenmesi ve bakımıyla ilgili görevleri üstlenir. Bu kapsamda, apartman veya site zili de dahil olmak üzere ortak kullanım alanlarındaki arızaların tamir ve bakımından sorumludurlar. Apartmanda hidrofor arızasını kim öder?
Apartmanda hidrofor arızasını kim öder?,
Apartman ilaçlama masrafları, apartman sakinlerinin ortak sağlığı için yapılan bir masraftır. Bu nedenle, genellikle apartman aidatlarından karşılanır. Ancak, apartman yönetim kurulunun aldığı kararlar doğrultusunda ilaçlama masraflarının bireysel olarak ödeneceği de karara bağlanabilir. 
SON YAZILAR
